Steeds meer kantoren hebben douches en kleedkamers. Handig voor medewerkers die op de fiets komen of tussen de middag sporten. Alleen worden die ruimtes bij een ongediertecontrole vaak overgeslagen. Zonde, want het zijn juist de vochtigste plekken van het gebouw. Zilvervisjes, papiervisjes en pissebedden voelen zich daar prima thuis.
Waarom vocht de belangrijkste factor is
Zilvervisjes en pissebedden hebben geen kruimels nodig om te overleven. Ze hebben vooral vocht nodig. In een droge ruimte drogen ze uit en verdwijnen ze vanzelf. In een ruimte waar de luchtvochtigheid hoog blijft, blijven ze en planten ze zich voort.
Een kleedkamer met douches loopt daarom snel op. Er wordt gedoucht, er hangen natte handdoeken en er staan natte sportschoenen. De ventilatie draait vaak alleen tijdens kantooruren. In de avond en het weekend blijft het vocht hangen.
Precies hetzelfde mechanisme ziet u thuis in de badkamer. In ons artikel over zilvervisjes in de badkamer leest u hoe dat werkt.
Welke dieren u hier tegenkomt
Het gaat meestal om vier soorten.
Het zilvervisje is grijs en glanzend en houdt van hoge luchtvochtigheid. Het papiervisje lijkt erop, maar is grover en overleeft ook in drogere ruimtes. Papiervisjes verspreiden zich makkelijk door een gebouw en zijn lastiger kwijt te raken.
De pissebed is geen insect maar een kreeftachtig dier. Die heeft echt vocht nodig en komt vaak binnen via kieren onder deuren en langs leidingdoorvoeren. En tot slot ziet u soms motmuggen. Die kleine harige vliegjes komen uit de laag slijm in de doucheafvoer.
Al deze dieren zijn ongevaarlijk voor de gezondheid. Ze zijn wel een signaal dat er een vochtprobleem is. En ze zorgen voor klachten van medewerkers, wat vervelend genoeg is.
De vijf plekken die we altijd nakijken
Bij een controle van kleedkamers en douches kijken wij vast naar deze punten.
Ten eerste de afvoerputjes. Een putje dat weken niet gebruikt wordt, droogt uit. De waterslot verdwijnt en dan staat de riolering open. Dat is een route voor motmuggen en soms voor kakkerlakken.
Ten tweede de kitranden en tegelvoegen. Loszittende kit houdt water vast en biedt een schuilplek.
Ten derde de ruimte achter en onder de lockers. Daar ligt vaak stof, haar en achtergebleven kleding. Dat is voedsel voor kleermotten en tapijtkevers.
Ten vierde de ventilatie. Draait die genoeg uren en is het rooster schoon?
Ten vijfde de leidingdoorvoeren in de wand. Daar zitten vaak openingen die nooit zijn afgewerkt.
Wat u zelf kunt doen
Veel is met beheer op te lossen en dat scheelt kosten.
Laat de ventilatie in de kleedkamer langer doordraaien, ook buiten kantooruren. Spoel ongebruikte afvoerputjes elke week even door met water. Laat de schoonmaak niet alleen de vloer doen, maar ook de plinten, de hoeken en de ruimte onder de lockers.
Spreek af dat lockers periodiek worden leeggemaakt. Achtergebleven sportkleding is een bron. Hoe u dat netjes regelt, staat in flexplekken en lockers.
Zorg tot slot dat uw schoonmaakcontract en uw bestrijdingscontract op elkaar aansluiten. Anders wijst iedereen naar elkaar. Zie schoonmaak en ongediertebestrijding op kantoor.
Wanneer u ons erbij haalt
Bel als de klachten blijven terugkomen na een schoonmaakronde. Bel ook als u papiervisjes vermoedt, want die verspreiden zich door het hele pand en vragen om een gerichte aanpak.
Wij beginnen met een inspectie en een vochtmeting. Vaak blijkt de bron een lekkende leiding, een kapotte afvoer of een ventilatie die te kort draait. Dat lossen we samen met uw technische dienst op. Middelen zetten we alleen gericht in en nooit als eerste stap. Dat is de kern van IPM. IPM betekent dat u eerst de oorzaak wegneemt en pas daarna kijkt of bestrijding nodig is.
U krijgt van ons een rapport met foto’s en een advies dat u kunt doorzetten naar uw verhuurder of uw onderhoudspartij. Wilt u weten wat een controle voor uw pand kost? Vraag een offerte aan.