Knaagdierenbestrijding in Groot-Amsterdam en Flevoland
Ratten en muizen snel en grondig aangepakt.
Knaagdieren zijn ratten en muizen. Ze knagen, vervuilen en brengen ziekten over. Wij sporen ze op, bestrijden ze gericht en houden ze buiten.
Waar ziet u de eerste sporen van muizen of ratten?
Knaagdieren laten zich zelden zien. Hun sporen wel. In de praktijk vinden wij die bijna altijd op dezelfde plekken.
- Langs muren en plinten. Muizen en ratten lopen graag met hun flank tegen een wand.
- Achter en onder apparatuur. Denk aan een koeling, een vaatwasser of een vriesunit. Daar is het warm en rustig.
- In verlaagde plafonds en boven systeemplafondplaten.
- In magazijnstellingen, vooral op de onderste laag en achter pallets die lang blijven staan.
- Rond kabelgoten, leidingdoorvoeren en meterkasten.
- Buiten langs de gevel, bij afvalcontainers, onder houtstapels en in dichte begroeiing.
Vindt u keutels, kijk dan ook naar hoe ze eruitzien. Verse keutels zijn donker en glanzend. Oude keutels zijn dof, grijzig en brokkelen af als u er met een stokje tegenaan duwt. Dat verschil vertelt of de activiteit van nu is of van maanden geleden. Dat bepaalt hoe snel er gehandeld moet worden.
Vet- en veegsporen zijn een ander signaal. Op vaste looproutes laten knaagdieren een donkere, vettige streep achter op de wand. Ziet u die, dan loopt daar niet toevallig een dier langs. Dan is er een vaste route tussen een nest en een voedselbron. Die route is voor ons het beste aanknopingspunt om klemmen en monitoringspunten te plaatsen.
Wat kunt u zelf controleren, en wat kunt u beter laten?
Een aantal controles kunt u prima zelf uitvoeren. Ze kosten weinig tijd en leveren ons veel informatie op.
Loop een rondje om het pand. Kijk naar kieren onder deuren, open ventilatieroosters, beschadigde gevelplaten en gaten rond leidingen. Let vooral op de aansluiting van de deur op de vloer. Daar zit vaak licht onderdoor. Waar licht doorkomt, komt ook een muis doorheen.
Staan er open zakken voer, meel of graan? Staat afval in gesloten containers, op afstand van de gevel? Ligt er buiten voedselrestafval? Dit is meestal de reden dat dieren blijven terugkomen, ook na een behandeling.
Ratten hebben dagelijks water nodig. Een lekkende kraan, een verstopte afvoer, een open put of een regenton in de buurt houdt een populatie in stand. Zonder water blijft een rat niet.
Wat u beter kunt laten, is zelf gif aanschaffen en uitleggen. Wij werken bij muizen en ratten volledig zonder gif, en daar hebben wij goede redenen voor. Een vergiftigd dier kruipt vaak weg op een onbereikbare plek en gaat daar dood. Dat geeft weken stankoverlast en trekt vliegen aan. Daarnaast wordt een verzwakte rat makkelijk gepakt door een kat, een uil of een buizerd. Die krijgen het gif dan binnen.
Zelf klemmen plaatsen mag natuurlijk wel. Houd er alleen rekening mee dat een verkeerd geplaatste klem een dier schuw maakt. Daarna reageert het dier ook niet meer op onze klemmen. Dat noemen wij val-schuwheid. Het kan een traject weken vertragen.
Waarom De Afdeling Dierplagen?
Wij komen snel langs en pakken de bron aan, vaak al binnen een paar dagen.
Wij werken volgens de IPM-methode. Eerst kijken, dan gericht bestrijden, dan weren.
Voor woningen en voor bedrijven. Discreet, netjes en zonder onnodig breekwerk.
Ratten en muizen
Een rat is groot en leeft vooral op de grond en in het riool. Een muis is klein en leeft binnenshuis. Beide planten zich snel voort. Snel handelen voorkomt een grote plaag.
Waar heeft u last van?
Kies het dier voor meer informatie.
Voor bedrijven
Werkt u in de horeca, voedselverwerking of opslag? Dan kunnen knaagdieren uw bedrijf stilleggen. Een rat of muis vervuilt voedsel en knaagt aan kabels. Wij houden ze buiten en leggen alles netjes vast.
HACCP zijn de regels voor voedselveiligheid. Wij werken volgens die regels. U krijgt een logboek met lokpunten, controles en bevindingen. Zo laat u bij een controle van de NVWA meteen zien dat u het goed regelt.
Voor bedrijven werken wij met vaste contracten. Een vaste technicus komt regelmatig langs en controleert de risicoplekken. U heeft er geen omkijken naar.
Ook voor VvE-besturen, vastgoedbeheerders, kantoren en agrarische bedrijven stellen wij een controleschema op. Bij meerdere panden of vestigingen werken wij met 1 centraal contract en 1 aanspreekpunt.
Onze aanpak volgens IPM
Wij zoeken de bron en bepalen om welk dier het gaat.
Wij pakken het gericht en veilig aan, met de juiste methode.
U krijgt advies en wering om herhaling te voorkomen.
Bruine rat of zwarte rat? Het verschil bepaalt waar wij zoeken
In Nederland komen twee rattensoorten voor. Ze lijken op elkaar, maar ze leven heel anders. Dat verschil bepaalt waar wij zoeken en waar wij klemmen plaatsen.
De bruine rat komt u het vaakst tegen. Dit dier leeft laag. Denk aan het riool, de kruipruimte, de tuin, de oever langs water en de ruimte onder een terras. Een bruine rat is fors, heeft kleine oren en een staart die korter is dan het lichaam. Vindt u sporen in een kruipruimte of buiten langs de gevel, dan gaat het meestal om deze soort.
De zwarte rat wordt ook wel dakrat genoemd. Dit dier klimt uitstekend en leeft juist hoog. Wij vinden deze soort op zolders, in verlaagde plafonds, in spouwmuren en in dakconstructies. Een zwarte rat is slanker, heeft grote oren en een staart die langer is dan het lichaam. In Nederland komt deze soort veel minder vaak voor. In oudere binnensteden en bij agrarische bedrijven zien wij hem wel.
Waarom dit belangrijk is: hoort u geluid boven uw plafond en zoekt de bestrijder alleen in de kruipruimte, dan wordt het nest niet gevonden. Wij stellen daarom eerst de soort vast. Daarna weten wij op welke hoogte de looproutes liggen en waar de klemmen moeten staan.
Rat of muis? Zo ziet u het verschil
Een goede aanpak begint met weten welk dier u in huis heeft. Ratten zijn groot en laten keutels achter van ongeveer een centimeter. Muizenkeutels zijn klein en donker, zo groot als een rijstkorrel. Hoort u vooral geluid in de spouwmuur of op zolder? Dan zijn het vaak muizen. Knaagsporen aan hout of kabels en een scherpe geur wijzen eerder op ratten.
Twijfelt u? Onze technicus stelt tijdens de inspectie vast om welk dier het gaat. Lees ook onze pagina’s over rattenbestrijding en muizenbestrijding.
Op welke hoogte zit het probleem? Kruipruimte, begane grond of dak
Waar wij sporen vinden, zegt iets over de route naar binnen. Wij delen een gebouw daarom in drie lagen in.
Sporen onder de vloer wijzen bijna altijd op een opening in de fundering, een kapotte rioolaansluiting of een open kruipluik. Wij controleren dan ook de leidingdoorvoeren door de vloer. Daar komt een dier vanuit de kruipruimte het pand in.
Op de begane grond komt een dier meestal binnen door een deur, een rooster of een gat in de gevel. Bij bedrijven zijn de laaddeur en de afvalruimte het grootste risico. Een deur die overdag openstaat is een open uitnodiging.
Geluid op een verdieping betekent bijna altijd dat het dier klimt. Dat gaat via een leidingschacht, een spouwmuur, een regenpijp, klimop tegen de gevel of een tak die over het dak hangt. Wij zoeken dan waar die route begint.
Wij kijken bij een inspectie nooit alleen naar de ruimte waar u de overlast merkt. Een muis die op de tweede verdieping keutels achterlaat, is vaak op begane grondniveau binnengekomen. De plek van de overlast en de plek van de toegang liggen zelden bij elkaar.
In een pand met meerdere verdiepingen lopen leidingschachten van beneden naar boven door. Zo een schacht is voor een knaagdier een snelweg. Wij controleren daarom of de doorvoeren per verdieping zijn dichtgezet. Bij verbouwingen wordt dat vaak vergeten.
Knaagdieren voorkomen: praktische tips
Voorkomen is beter dan bestrijden. Met deze stappen maakt u uw pand minder aantrekkelijk voor ratten en muizen.
- Dicht kieren en gaten. Een muis past al door een opening van een halve centimeter. Een rat door twee centimeter.
- Bewaar voedsel en diervoer in gesloten bakken.
- Sluit vuilnis af met een deksel dat goed sluit.
- Snoei begroeiing bij gevels en daken weg.
- Controleer leidingdoorvoeren, het riool en de kruipruimte op openingen.
Ziet u toch sporen van ratten of muizen? Onze technici stellen tijdens de inspectie vast om welk dier het gaat en pakken de oorzaak aan.
Rattenbestrijding en muizenbestrijding bij u in de buurt
Wij werken in heel Groot Amsterdam en Flevoland. Bekijk de aanpak voor uw plaats.
Voorbeeld: knaagdierenbeheersing bij een distributiecentrum
Een distributiecentrum heeft veel laaddocks en opslag. Dat trekt ratten en muizen aan. Zo pakken wij dat aan.
Wij plaatsen monitoringstations met klemmen langs de gevel en bij de laaddocks. Zo vangen wij knaagdieren voordat ze binnenkomen. Er zit geen gif in de stations.
Een technicus controleert de stations elk kwartaal en stelt de klemmen opnieuw af waar dat nodig is.
Elke controle staat in uw logboek. Dat is uw bewijs bij een audit of een controle van de NVWA.
Waarom nemen meldingen in het najaar toe?
Vanaf eind september zien wij het aantal meldingen stijgen. Dat heeft twee oorzaken. Buiten wordt het kouder en natter. En buiten valt er minder te eten.
Muizen en ratten zoeken dan een plek die droog en warm is. Uw gebouw is precies dat. Een spouwmuur, een kruipruimte, een verlaagd plafond of een technische ruimte bij een ketel voldoen allemaal.
In de praktijk betekent dit dat een opening die in juni geen probleem gaf, in oktober wel wordt gebruikt. Het gebouw is niet veranderd. De reden om naar binnen te gaan wel.
Er is nog iets dat meespeelt. Muizen planten zich in een verwarmd gebouw het hele jaar door voort. Een paar dieren die in oktober binnenkomen, kunnen in januari een groep zijn. Daarom loont het om een najaarsmelding niet uit te stellen tot het echt opvalt.
Wat dit voor uw bedrijf betekent
Bij bedrijven zien wij in het najaar vooral meldingen rond laaddeuren, afvalruimtes en technische ruimtes. Een laaddeur die overdag openstaat is in deze periode de meest gebruikte route die wij tegenkomen.
Wanneer u een vast contract heeft, plannen wij de najaarscontrole daarom bewust in deze periode. Dan controleren wij niet alleen de monitoringspunten, maar lopen wij ook de buitenschil na op openingen die in de zomer minder opvielen.
Let op. Een verhoogde vangst in oktober betekent niet automatisch dat er een groot probleem is. Het kan ook betekenen dat de wering werkt en dat de dieren buiten blijven. Wij kijken daarom naar waar de vangsten zitten, niet alleen naar hoeveel het er zijn.
Loop de buitenschil na op openingen ter grootte van een pen. Let vooral op kabeldoorvoeren, leidingen en de onderkant van deuren.
Wij lopen in het najaar de gevel en het maaiveld extra grondig na. Openingen dichten voor de kou invalt scheelt de hele winter.
Preventief gif strooien heeft geen zin en doen wij niet. Wering en opruimen werken in deze periode aantoonbaar beter.
Het terrein buiten uw pand: waar knaagdieren vandaan komen
Binnen bestrijden en buiten niets doen werkt zelden. Wij kijken daarom altijd ook naar het terrein rond het gebouw. Daar ligt vaak de reden dat dieren blijven komen.
Vier dingen bepalen of een terrein aantrekkelijk is. Voedsel, water, schuilplaatsen en een route naar binnen. Ontbreekt er een, dan wordt de locatie een stuk minder interessant.
Waar wij buiten naar kijken
Afval. Een container met een deksel dat niet sluit is de meest voorkomende voedselbron die wij aantreffen. Ook los karton naast de container telt mee. Ratten knagen daar doorheen.
Groen. Dichte begroeiing tegen de gevel geeft dekking. Klimop en coniferen zijn favoriet. Een strook van dertig centimeter kaal grind langs de gevel maakt een looproute onaantrekkelijk en zichtbaar.
Water. Een lekkende kraan, een verstopte goot of een plas bij een put is genoeg. Ratten drinken dagelijks. Muizen halen hun vocht meestal uit voedsel.
Opslag buiten. Pallets, kratten en bouwmateriaal die stil blijven liggen worden schuilplaats. Op vijftien centimeter van de grond en los van de muur opslaan lost veel op.
Compost en dierenvoer. Een open composthoop, vogelvoer of voer voor kippen en konijnen is een directe voedselbron. Dat geldt ook op bedrijfsterreinen met een kantine of een rokershoek.
De omgeving. Soms ligt de oorzaak niet op uw perceel. Een sloot, een braakliggend stuk grond, een naastgelegen horecabedrijf of werk aan het riool kan de aanvoer verklaren. Wij benoemen dat eerlijk, ook als wij daar zelf niets aan kunnen doen.
Wat dit betekent voor bedrijfsterreinen
Bij magazijnen, distributiecentra en voedingsbedrijven leggen wij de buitenzone vast in de plattegrond. Monitoringspunten langs de buitenschil laten zien of er druk van buiten is en waar die vandaan komt.
Blijkt uit de gegevens dat de activiteit zich concentreert bij de afvalplaats, dan is een extra behandeling binnen niet de oplossing. Dan helpt een andere containeropstelling of een vaker legen meer. Dat soort conclusies zetten wij in de rapportage, zodat u er intern iets mee kunt.
Let op. Wij gebruiken buiten geen knaagdiergif, ook al mogen wij dat met onze certificering wel. Gif buiten bereikt vaak ook dieren waarvoor het niet bedoeld is. Wij werken buiten met wering, opruimen en gifvrije monitoring.
Andere dieren op locatie: zo ontzien wij niet doeldieren
Een niet doeldier is een dier dat u niet wilt bestrijden. Denk aan een kat, een hond, een egel, een merel of een roofvogel. Bij plaagdierbeheersing hoort dat u deze dieren met rust laat.
Dit is een van de redenen dat wij bij knaagdieren geen gif gebruiken. Een muis die gif binnenkrijgt, leeft daarna nog enkele dagen en wordt traag. Juist dan is die muis makkelijke prooi voor een kat, een uil of een buizerd. Het gif komt dan bij een dier terecht waarvoor het nooit bedoeld was.
Hoe wij het praktisch aanpakken
Wij plaatsen klemmen in afgesloten stations. Die kunt u alleen met een sleutel openen. Een kind, een hond of een kat kan er niet bij. Een egel past er niet in.
Wij kiezen de plaatsing op de looproute van het knaagdier. Dat is meestal langs een muur, achter een kast of in een technische ruimte. Dat zijn plekken waar huisdieren zelden komen.
Wij noteren op uw locatie welke dieren aanwezig zijn. Werkt u met een kantinekat, een blaffende waakhond, een terrariumdier of een kinderdagverblijf naast de deur? Dan passen wij de plaatsing daarop aan. Meld dit gerust vooraf, dat scheelt ons zoekwerk.
Bij vogels en vleermuizen geldt nog iets anders. Veel soorten zijn wettelijk beschermd, ook hun nesten en verblijfplaatsen. Treffen wij die aan tijdens een inspectie, dan melden wij dat en dichten wij die plek niet af. Eerst bepalen wat er mag, dan pas handelen.
Voor zorg, kinderopvang en recreatie
Op locaties met kinderen, bewoners of bezoekers gelden strengere eisen aan waar iets mag hangen. Wij leggen per punt vast waarom het daar zit en wie er bij kan. Die onderbouwing heeft u nodig bij een interne controle of een audit.
Ook praktisch: wij kunnen op afgesproken tijden komen, bijvoorbeeld buiten de openingstijden of buiten de eetmomenten. Dat spreken wij vooraf af en leggen wij vast in het plan van aanpak.
Wij werken met wering, klemmen en monitoring. Daarmee blijft het risico voor andere dieren buiten beeld.
Alle klemmen zitten in een station met slot. Alleen onze technicus kan het openen.
Vinden wij een nest of verblijfplaats van een beschermde soort, dan stoppen wij en zoeken eerst uit wat is toegestaan.
Gerelateerde diensten
Heeft u ook last van andere ongedierte in of om uw pand? Bekijk onze andere diensten.
Waarom wij knaagdieren zonder gif bestrijden
Wij zijn IPM-K gecertificeerd. Daarmee mogen wij knaagdiergif gebruiken. Toch doen wij dat niet. Dat is een bewuste keuze.
Gif werkt langzaam. Een rat die gif heeft binnengekregen, leeft daarna nog enkele dagen. In die dagen sterft het dier vaak op een plek die u niet ziet. Denk aan een spouwmuur, een verlaagd plafond of een leidingschacht. Dat geeft stankoverlast en trekt vliegen aan.
Er is nog een probleem. Een verzwakte rat is een makkelijke prooi. Een uil, een buizerd, een egel of uw eigen kat eet het dier op en krijgt het gif binnen. Dat heet doorvergiftiging. In Nederlandse roofvogels worden deze stoffen regelmatig teruggevonden.
Klemmen werken direct. U weet meteen of er iets gevangen is en waar. Wij kunnen het dier meenemen. En er blijft geen gif achter in het gebouw of in de omgeving.
Het belangrijkste is dat gif het probleem niet oplost. Zolang een gebouw open staat en er voedsel te halen valt, komen er nieuwe dieren. Daarom besteden wij de meeste tijd aan iets anders: uitzoeken waar de dieren binnenkomen en die plekken dichtmaken.
Hoe lang duurt een knaagdiertraject zonder gif?
Dit is de vraag die wij het vaakst krijgen. Het eerlijke antwoord is dat het afhangt van de omvang en van het gebouw. Wel kunnen wij aangeven wat gebruikelijk is.
Bij beperkte muizenactiviteit in een woning zien wij meestal binnen een tot twee weken een duidelijke afname. Er zijn dan vaak twee bezoeken nodig. Het eerste bezoek is voor de inspectie en het plaatsen van klemmen. Het tweede bezoek is voor de controle en het dichtzetten van de toegangen.
Bij ratten duurt het doorgaans langer. Ratten zijn voorzichtig met nieuwe voorwerpen in hun leefgebied. Een rat loopt de eerste dagen vaak met een boog om een nieuwe klem heen. Wij houden daar rekening mee en laten klemmen soms eerst een paar dagen niet op scherp staan. Reken bij ratten op twee tot vier weken en op drie of meer bezoeken.
Bij een bedrijfspand met opslag, meerdere ingangen en een buitenterrein is het geen kwestie van weken maar van een doorlopend schema. Wij brengen de activiteit eerst terug. Daarna houden wij met vaste controles bij of het rustig blijft.
Wat de doorlooptijd het meest verlengt, is niet de bestrijding zelf. Het zijn openingen die nog open staan en voedsel dat bereikbaar blijft. Zolang dat zo is, komt er telkens een nieuw dier bij. Daarom besteden wij bewust veel tijd aan wering en aan advies over opslag en afval.
Schade door knaagdieren: kabels, isolatie en brandrisico
Ratten en muizen knagen niet uit baldadigheid. Hun snijtanden groeien door. Die moeten zij slijten en daar gebruiken zij bijna alles voor. Kabels, waterleidingen, isolatie en hout.
Daardoor blijft de schade vaak lang onzichtbaar. U ziet het dier niet, maar u merkt wel dat een lamp uitvalt, dat een koelcel storing geeft of dat een deurautomaat het niet meer doet.
Aangeknaagde kabels kunnen kortsluiting geven. In meterkasten, boven verlaagde plafonds en achter machines is dat een echt brandrisico. Bij schade wordt vaak gevraagd of er plaagdierbeheersing was ingericht en wat daarvan is vastgelegd.
Muizen trekken isolatiemateriaal los en maken daar nesten van. De isolatiewaarde loopt terug. Ook ontstaan er looproutes door de hele spouw of kruipruimte.
Aangevreten dozen, zakken en folie maken een partij ongeschikt voor verkoop. Ook urine en keutels op de verpakking zijn genoeg om een pallet af te keuren.
Bij bedrijven kijken wij daarom niet alleen naar de ruimte waar de melding vandaan komt. Wij lopen ook de technische ruimtes na. Denk aan meterkasten, kabelgoten, leidingschachten, koelmachines en de ruimte boven een verlaagd plafond. Daar is het warm en rustig. Juist daar zit de schade.
Een dood knaagdier in de constructie: waar komt die geur vandaan?
Een zoete, zure lucht die na een paar dagen sterker wordt en na twee tot drie weken vanzelf afneemt. Dat is bijna altijd een dood dier in de constructie. Het gebeurt in spouwmuren, boven plafonds, achter keukenblokken en in kruipruimtes.
De geur zit zelden op de plek waar u hem het sterkst ruikt. Lucht verplaatst zich via kieren, kabelgoten en ventilatie. Wij zoeken daarom eerst op de warmste plek en op de plek waar vliegen samenkomen. Kleine vliegjes tegen een raam of een lamp wijzen vaak beter de weg dan de neus.
Wat u zelf kunt doen. Zet ramen tegen elkaar open en laat de ruimte goed doorluchten. Geurblokjes en luchtverfrissers dekken de lucht alleen af. Zij lossen niets op.
Wat wij doen. Wij zoeken het dier op, verwijderen het waar dat bereikbaar is en behandelen de plek. Daarna zoeken wij hoe het dier daar terecht is gekomen. Een dood dier in een spouw betekent namelijk dat er een levende route naar die spouw is.
Bouw, sloop of graafwerk in de buurt? Dan kan het bij u beginnen
Ratten en muizen verhuizen niet zonder reden. Wordt een pand naast u gesloopt, een riool vervangen of een terrein afgegraven, dan verdwijnt hun schuilplaats en hun voedsel in een keer. Zij zoeken dan het dichtstbijzijnde gebouw dat wel warm en rustig is.
In de praktijk komt de melding vaak twee tot zes weken na de start van de werkzaamheden. Regelmatig in panden die daarvoor jaren niets hadden.
Weet u dat er in de buurt wordt gewerkt? Dan is dat het beste moment voor een controle. Wering aanbrengen voordat de dieren binnen zijn kost minder tijd dan een populatie die al een nest heeft.
Wij letten dan vooral op deze punten.
- Deuren die niet strak aansluiten, en vooral laad en losdeuren die lang openstaan.
- Kabeldoorvoeren en leidingdoorvoeren in de gevel en in de kruipruimte.
- Open rioolputten, ontluchtingen en leidingen die niet zijn afgedopt.
- Tijdelijke bouwhekken, afvalcontainers en materiaalopslag rond het pand.
- Sleuven en stoepranden waar het maaiveld tijdelijk open ligt.
Bij een bouwproject van enige omvang leggen wij dit vast in een korte notitie voor de opdrachtgever of de aannemer. Zo is achteraf duidelijk welke maatregelen zijn geadviseerd en wanneer.
Wering: welk materiaal houdt knaagdieren tegen en welk materiaal niet
Een muis komt door een opening van ongeveer zes millimeter. Een jonge rat heeft aan twee centimeter genoeg. Dichtmaken werkt daarom alleen met materiaal waar een knaagdier zich niet doorheen werkt.
Knaagdieren knagen om binnen te komen. Ze knagen ook om een bestaande opening groter te maken. Het materiaal dat u kiest bepaalt of een reparatie jaren meegaat of binnen een maand weer open is.
Roestvast staal gaas, dichte metalen plaat, metalen roosters, mortel met gaas erin en borstelprofielen onder deuren. Dit materiaal is te hard om doorheen te knagen.
Alleen schuim, kit, tape, hout, gipsplaat of zacht kunststof. Een muis knaagt hier in korte tijd doorheen. Schuim is prima als vulling, maar alleen achter of rond gaas.
Een reparatie is zo sterk als de aansluiting. Gaas dat los in een gat ligt, wordt eruit getrokken. Wij zetten gaas vast in het metselwerk of achter een plaat.
In de praktijk komen bepaalde plekken steeds terug. Dit zijn de punten die wij standaard nalopen:
- De onderkant van deuren. Een spleet van een centimeter is al genoeg. Een borstelprofiel of een metalen aanslag lost dit op.
- Doorvoeren van kabels, leidingen en afvoeren. Daar zit vaak alleen schuim.
- Roosters van ventilatie en kruipruimte. Oude roosters roesten weg of zijn kapotgetrapt.
- De aansluiting van gevel op dak en de aansluiting van een aanbouw op het hoofdgebouw.
- Uitgesleten voegwerk, vooral onderaan de gevel.
- Slecht sluitende luiken van meterkast, laadperron of afvalruimte.
Niet iedere opening is met een kleine reparatie op te lossen. Bij een verzakte vloer, een lekke rioolaansluiting of een kruipruimte zonder afsluiting is echt bouwkundig werk nodig. Dat benoemen wij eerlijk in het rapport. Zo weet u wat een blijvende oplossing kost en wat alleen uitstel is.
Wanneer is een knaagdiertraject klaar?
Een traject is klaar als er geen nieuwe activiteit meer is en de toegangen dicht zijn. Niet als de laatste muis is gevangen.
Veel klanten vragen wanneer zij kunnen stoppen. Dat is een terechte vraag. Blijven controleren kost geld. Te vroeg stoppen kost meestal meer, want dan begint het opnieuw.
Wij gebruiken vier punten om te bepalen of een locatie rustig is:
- Geen nieuwe vangsten op de klemmen tijdens de afgesproken controleperiode.
- Geen verse keutels, knaagsporen of loopsporen op de plekken waar eerder activiteit was.
- De monitoringspunten blijven onaangeroerd. Ook de punten die eerder wel werden bezocht.
- De belangrijkste toegangen zijn dicht. Of er ligt een afspraak wanneer dat gebeurt.
Verse sporen herkent u aan kleur en glans. Een verse keutel is donker en glanst iets. Na een paar dagen wordt die dof en grijs. Bij twijfel markeren wij sporen tijdens een bezoek. Bij het volgende bezoek zien wij dan meteen of er iets bij is gekomen.
Bij bedrijven leggen wij het startpunt vast tijdens het eerste bezoek. Dat noemen wij de nulmeting. Daarin staat waar activiteit is, hoe groot die is en welke gebreken er zijn. Iedere controle daarna vergelijken wij met die nulmeting. Zo is de daling zichtbaar in het logboek en de rapportage, en niet alleen een gevoel.
Na afsluiting adviseren wij meestal een lichte vorm van controle te houden. Bij een woning kan dat een controle na enkele maanden zijn. Bij een bedrijf met voedsel of voorraad is periodieke controle vaak onderdeel van het contract voor plaagdierbeheersing. Zo ziet u nieuwe activiteit terug voordat er schade ontstaat.
Wie pakt wat op: eigenaar, huurder, VvE of beheerder?
Knaagdieren in een gedeeld gebouw zijn zelden het probleem van één partij. De oorzaak zit vaak in een gedeelde ruimte, terwijl de melding uit één woning of unit komt.
Wij lossen geen juridische discussie op. Wel zorgen wij dat duidelijk wordt waar het probleem vandaan komt. Dat maakt het maken van afspraken een stuk makkelijker.
In de praktijk ligt de verdeling meestal zo:
Gaten in de gevel, kapotte roosters, een open kruipruimte en een lekke rioolaansluiting horen bij het gebouw. Dat is meestal de eigenaar, de VvE of de verhuurder.
Voedselresten, afval, opslag tegen de muur en open voorraad horen bij de gebruiker. Dat is de huurder, de ondernemer of de bewoner.
Bergingen, fietsenstalling, afvalruimte, meterkast en kruipruimte vallen vaak tussen beide in. Juist daar zit het probleem regelmatig.
Wij onderzoeken daarom het liefst het hele gebouw en niet alleen de ruimte waar de melding vandaan komt. Bij een muizenmelding op de tweede verdieping ligt de oorzaak vaak in de kruipruimte of in de afvalruimte beneden. Alleen die ene woning behandelen geeft dan tijdelijke rust.
Voor beheerders en VvE besturen werken wij met één aanspreekpunt en één rapportage voor het hele pand. Daarin staat per locatie wat is gezien, wat is gedaan en welk gebrek door wie moet worden opgelost. Bewoners en huurders krijgen uitleg over wat zij zelf kunnen doen. U hoeft dan niet zelf te bemiddelen op basis van losse verhalen.
Veelgestelde vragen
Stellen jullie een lokplan op voor de buitenzijde van mijn bedrijfspand?
Ja. Voor bedrijven maken wij een plattegrond met de plek van elk monitoringstation. Dat plan gebruiken wij bij elke controle en delen wij met u. Bij een audit kunt u er direct mee aantonen hoe uw pand wordt bewaakt.
Werken jullie ook voor bedrijven?
Hoe snel kunnen jullie komen?
Werken jullie met gif?
Werken jullie met vaste contracten voor bedrijven?
Houden jullie een logboek bij?
Wat kost knaagdierenbestrijding?
Wat gebeurt er als de knaagdieren na de behandeling terugkomen?
Is uw aanpak veilig voor kinderen en huisdieren?
Gebruiken jullie digitale monitoring bij bedrijven?
Wat is het verschil tussen een bruine rat en een zwarte rat?
Ik hoor 's nachts geluid boven mijn plafond. Wat is dat?
Waarom duurt een rattentraject langer dan een muizentraject?
Mag ik een gat in de gevel zelf dichtmaken?
Er ligt een dood dier in mijn muur. Hoe lang blijft die geur?
Meestal wordt de lucht een paar dagen sterker en neemt daarna af. Bij een muis is het vaak na een tot twee weken over. Bij een rat kan het drie weken of langer duren, zeker in een koude spouw. Wij proberen het dier eerst op te sporen en te verwijderen. Lukt dat niet zonder de constructie te openen, dan zeggen wij dat en bespreken wij of doorluchten en de route afsluiten verstandiger is.
Naast ons pand wordt gesloopt. Wat kunnen wij vooraf doen?
Laat de gevel en de kruipruimte controleren voordat het werk begint. Ratten en muizen die hun schuilplaats kwijtraken zoeken het eerstvolgende warme gebouw. Dichte deuren, afgedichte doorvoeren en afgesloten afval maken dan het verschil. Wij leggen de bevindingen vast, zodat u ze ook richting de aannemer of de opdrachtgever kunt gebruiken.
Krijg ik van jullie iets op papier voor mijn verzekeraar na knaagdierschade?
Wij kunnen vastleggen wat wij hebben aangetroffen, waar de schade zit en welke maatregelen zijn uitgevoerd, met datum en foto. Of die schade gedekt is, hangt af van uw polis en dat beoordeelt uw verzekeraar. Wij doen geen uitspraak over dekking. Wel merken wij dat een rapportage met een duidelijke historie het gesprek een stuk eenvoudiger maakt.
Welk materiaal houdt muizen en ratten echt tegen?
Hoe weet ik zeker dat de muizen of ratten weg zijn?
Wij zijn een VvE. Kunnen jullie het hele pand doen in plaats van één woning?
Waarom heb ik juist in het najaar opeens muizen?
Kan het probleem van het terrein naast mij komen?
Lopen mijn huisdieren of andere dieren risico?
Bij bedrijven werken wij met een vast contract, vaste controles en een digitaal logboek dat u bij een inspectie of audit direct kunt laten zien. Bekijk wat wij doen voor horeca, voedingsindustrie, VvE en vastgoedbeheer, agrarisch, recreatie of zorg.