Veel Amsterdammers verhuren hun woning of een kamer via Airbnb of een ander platform. Dat levert geld op, maar het brengt ook een risico mee. Elke gast neemt bagage mee uit een hotel, een trein of een andere woning. Daar kunnen bedwantsen in zitten. En een gast die eten laat slingeren, trekt muizen en fruitvliegjes aan. In dit artikel leest u hoe u uw woning beschermt en wat u doet als het misgaat.
Bedwantsen: het grootste risico bij vakantieverhuur
Bedwantsen reizen mee in koffers, rugzakken en kleding. Ze zijn zo groot als een appelpitje en verstoppen zich in naden van het matras, achter het hoofdbord en in kieren van het bedframe. Een gast merkt er vaak niets van. U ziet het pas als de volgende gast wakker wordt met bultjes in een rijtje. Hoe meer wisselingen, hoe groter de kans. Een woning met tien verschillende gasten per maand loopt tien keer zoveel risico als een woning met een vaste bewoner. In ons artikel terug van vakantie leest u hoe bedwantsen meeliften. Bij verhuur gebeurt precies hetzelfde, maar dan de andere kant op.
Zo controleert u na elke gast
Maak van de controle een vast onderdeel van de wissel. Haal het beddengoed af en kijk met een zaklamp langs de naden van het matras. Let op kleine zwarte puntjes, dat zijn keutels. Kijk achter het hoofdbord en in de hoeken van de lattenbodem. Was het beddengoed op zestig graden. Stofzuig de slaapkamer en leeg de stofzuigerzak buiten. Een matrashoes die helemaal dicht rits maakt het matras onbereikbaar. Dat is een kleine investering. Hotels doen dit al jaren, zoals u leest in bedwantsen in het hotel.
Muizen en fruitvliegjes door gasten
Gasten koken anders dan u. Ze laten een zak brood open staan, gooien een pizzadoos in de prullenbak en vertrekken. Als de woning daarna drie dagen leeg staat, heeft een muis alle tijd. Fruitvliegjes broeden in de fruitschaal en het afvoerputje. Zet daarom in uw huisregels dat gasten afval in de gesloten container buiten doen. Ruim na elke wissel de koelkast en de voorraadkast leeg. Controleer het afvoerputje. Lees ook fruitvliegjes in de keuken voor de plekken waar de bron meestal zit.
Wat als een gast ongedierte meldt
Neem elke melding serieus. Reageer snel en vriendelijk. Bied aan dat de gast de foto’s stuurt. Blokkeer de kalender direct voor nieuwe boekingen totdat het is gecontroleerd. Een slechte review met het woord bedwants kost u meer dan een paar geannuleerde nachten. Een bedwantsbesmetting die u laat zitten, verspreidt zich naar de buren. Woont u in een appartement, dan is dat ook uw verantwoordelijkheid als verhuurder. Meer daarover leest u in ongedierte in een huurwoning.
Wat een behandeling kost en hoe wij werken
Wij komen eerst inspecteren. We stellen vast of het om bedwantsen gaat en hoe groot de besmetting is. Daarna maken we een plan. Bij een kleine besmetting is één behandeling vaak genoeg. Bij een grotere besmetting komen we twee of drie keer terug. Voor verhuurders bieden we ook een periodieke controle na een aantal wisselingen. Zo houdt u uw kalender open en uw reviews schoon. Wat u kunt verwachten in een offerte leest u in wat kost ongediertebestrijding voor particulieren. Voor de basis van onze aanpak in en om het huis: ongediertebestrijding voor particulieren.