Kantoor in een monumentaal of oud pand: houtworm, muizen en duiven

Zit uw kantoor in een grachtenpand, oude school of fabriekshal? Dan heeft het gebouw schoonheid en geschiedenis. Het heeft ook kieren, houten balken en holle ruimtes waar dieren graag zitten.

Houtworm: kleine gaatjes en fijn stof

Houtworm zijn de larven van een kever die in hout leeft. U ziet kleine ronde gaatjes van een of twee millimeter. Soms ligt er fijn stof onder.

Oude gaatjes zonder vers stof hoeven geen actieve aantasting te zijn. Wij stellen daarom eerst vast of het hout nu nog wordt aangetast. Pas daarna bepalen we wat nodig is. Zie dit niet als reden voor paniek, maar wel als reden om de balken te laten bekijken, zeker bij constructiehout.

Muizen: oude muren hebben veel routes

In een oud pand lopen leidingen door muren en vloeren die nooit helemaal zijn afgedicht. Een muis heeft genoeg aan een opening van enkele millimeters. Kabelgoten en dubbele vloeren vormen een snelweg langs alle verdiepingen.

Wij zoeken niet alleen waar de muis zit. We zoeken ook waar hij naar binnen komt en waar hij eet. Dat bepaalt of vallen genoeg zijn of dat wering nodig is. Bij muizen en ratten werken wij zonder gif.

Duiven op kozijnen, goten en luifels

Hoge gevels met lijsten en vensterbanken zijn ideaal voor duiven. Hun uitwerpselen beschadigen steen en verstoppen goten. Bij een monument telt ook wat u mag aanpassen. Lees ons artikel over duiven bij uw kantoorpand.

Zo pakt u het gestructureerd aan

• Laat een keer per jaar de kelder, zolder en kruipruimte inspecteren.
• Herstel losse dakpannen, gaten in dakgoten en kapotte kozijnen.
• Zet geen kartonnen dozen of archief op de grond tegen een buitenmuur.
• Houd afvalruimte en binnenplaats schoon.
• Leg meldingen vast in een plaagdierlogboek.

Wie is verantwoordelijk?

In een oud pand is vaak een verhuurder of VvE eigenaar van de constructie, terwijl u het kantoor huurt. Maak vooraf duidelijk wie meldt, wie betaalt en wie toestemming geeft voor aanpassingen. Dat scheelt weken.

Wilt u een inspectie van uw pand? Vraag een offerte aan. Wij leggen de bevindingen vast in een korte rapportage voor uw beheerder.