Liftschacht en trappenhuis: de verticale snelweg voor ongedierte in uw kantoorpand

In een kantoorpand ziet u ongedierte meestal op de verdieping waar iemand klaagt. De weg ernaartoe ziet u zelden. Die weg loopt bijna altijd door de liftschacht, het trappenhuis en de schachten ernaast.

Waarom de liftschacht zo aantrekkelijk is

Een liftschacht loopt van de kelder tot het dak. Hij is donker, warm en er komt bijna nooit iemand. Onderin ligt de liftput. Daar verzamelt zich stof, vuil en vaak ook water.

Voor een muis is dat ideaal. De kabels, geleiders en balken zijn perfecte klimroutes. Een muis klimt moeiteloos langs een ruwe wand omhoog. Zo komt een dier van de kelder op de vierde verdieping zonder ooit een gang te kruisen.

Kakkerlakken doen hetzelfde, maar dan via de warmte. De motorruimte van de lift is warm en droog. Duitse kakkerlakken zoeken precies zulke plekken op.

De liftput onderin is het startpunt

Laat de liftput minstens een keer per jaar controleren en schoonmaken. Dat hoort meestal bij het onderhoud van uw liftbedrijf. Vraag er gewoon naar.

Let op water in de put. Staand water trekt muggen en drainvliegen aan. Ruikt het er muf? Dan is er vocht en dus kans op zilvervisjes en pissebedden.

Kijk ook of er afval ligt. In liftputten vinden wij regelmatig verpakkingen, bekertjes en zelfs etensresten die door de spleet bij de deur naar beneden zijn gevallen.

Het trappenhuis is de tweede route

Een trappenhuis is een brandveilige koker. Daarom zit hij dicht en is hij vaak koel en stil. Juist die rust maakt hem aantrekkelijk.

Kijk naar de hoeken van de bordessen. Daar ligt stof en soms ook een verpakking van een broodje. Kijk ook onder de onderste traptrede. Daar zit vaak een holle ruimte die nooit wordt geveegd.

Let op de deuren. Een branddeur die niet goed sluit laat een kier van een centimeter open. Een muis heeft aan zes millimeter genoeg. Een deurdranger die versleten is, is dus ook een ongedierteprobleem.

De schachten naast de lift

Naast de liftschacht lopen meestal leidingschachten. Daar zitten riolering, water en kabels in. Bij elke verdieping gaat er een leiding door de vloer. Rond die doorvoer zit vaak een gat.

Die gaten horen brandwerend te worden afgedicht. In de praktijk gebeurt dat na een verbouwing niet altijd. Zo ontstaat een doorlopende koker van kelder tot dak.

Herkent u dit? Dan is ons artikel over verlaagde plafonds en kabelgoten een logisch vervolg. Horizontaal en verticaal hangen namelijk aan elkaar.

Van beneden naar boven

Zit er onder uw kantoor een restaurant, een supermarkt of een fietsenstalling? Dan begint het probleem daar vaak. Voedsel en afval trekken dieren aan. De lift en het trappenhuis brengen ze naar u toe.

Wij schreven daar eerder over in ons artikel over een kantoor boven een restaurant of winkel. Ook de fietsenstalling en parkeergarage horen in dit rijtje.

Wat u zelf kunt regelen

Zet de liftput en de motorruimte op de schoonmaaklijst. Een keer per jaar is genoeg, mits het echt gebeurt.

Laat alle vloerdoorvoeren in de schachten controleren na elke verbouwing. Vraag om een foto van het resultaat.

Controleer of de branddeuren in het trappenhuis goed sluiten. Doe dat elk kwartaal.

Verbied eten en drinken in het trappenhuis en bij de lift. Zet een prullenbak met deksel bij de liftlobby, niet in het trappenhuis.

Plaats controlepunten in de kelder en bij de liftput. Zo merkt u een probleem voordat iemand op de vierde verdieping een muis ziet.

Hoe wij dit aanpakken

Wij lopen bij een kantoorpand altijd van onder naar boven. Eerst de kelder, de liftput en de schachten. Daarna pas de verdiepingen. Zo vinden we de bron in plaats van alleen het symptoom.

Wij werken volgens IPM. Dat staat voor geïntegreerde plaagdierbeheersing. Wij beginnen met weren en met bouwkundig herstel. Bestrijdingsmiddelen zetten we pas in als dat echt nodig is.