Verbouwen in de winkel: waarom een verbouwing ongedierte losmaakt

Een verbouwing is het moment waarop een winkel er beter uit gaat zien. Het is ook het moment waarop ongedierte in beweging komt. Wanden gaan open, plafonds worden verwijderd en deuren staan dagenlang op een kier. Wat jarenlang rustig achter een wand zat, zoekt dan een nieuwe plek. In dit artikel leest u wat er gebeurt en hoe u dit voor bent.

Wat een verbouwing losmaakt

In veel oudere panden zit ongedierte in ruimtes die niemand ooit ziet. Achter een dichtgezette schouw. Boven een verlaagd plafond. Onder een dichtgetimmerde trap. Zolang die ruimte dicht blijft, merkt u er weinig van.

Zodra de sloop begint, verandert dat. De schuilplek verdwijnt en de dieren verspreiden zich door het pand. Muizen zoeken een nieuwe holte. Kakkerlakken lopen mee via kabelgoten naar de buren. Wat eerst één stil probleem was, wordt zo een probleem op tien plekken.

Nieuwe routes naar binnen

Tijdens de bouw is de winkel niet dicht. De achterdeur staat open voor de aanvoer van materiaal. Er ligt puin buiten. Er staan containers op de stoep. Dat trekt ratten en meeuwen aan, en het geeft ze meteen een makkelijke weg naar binnen.

Ook binnen ontstaan nieuwe openingen. Een nieuwe leiding voor water of elektra gaat door een muur. Het gat eromheen wordt vaak niet netjes afgedicht. Zo houdt u na de verbouwing een permanente doorgang over. Dit is dezelfde route die wij vaak zien bij problemen rond laad- en losdeuren.

Bouwmateriaal en tweedehands inrichting

Er komt tijdens een verbouwing veel het pand in. Pallets, houten platen, isolatiemateriaal, kartonnen dozen. Dat materiaal staat vaak eerst weken buiten of in een loods. Daar kan al van alles in zitten.

Extra opletten is nodig bij tweedehands inrichting. Overgenomen schappen, een oude toonbank of stoelen uit een andere zaak kunnen bedwantsen of zilvervisjes meebrengen. Wij schreven eerder over dit risico bij retourzendingen en tweedehands artikelen. Bij een verbouwing geldt hetzelfde. Bekijk gebruikte meubels goed voordat ze naar binnen gaan.

Zo pakt u het slim aan

De beste volgorde is eenvoudig. Laat vóór de sloop een inspectie doen. Dan weet u of er al iets zit en waar. Dat kost een uurtje en voorkomt veel gedoe.

Tijdens de bouw houdt u het terrein schoon. Puin en afval gaan dezelfde dag weg. Containers krijgen een deksel en staan niet tegen de gevel. Eten van de bouwvakkers hoort in een afgesloten bak, niet in een hoek.

Vlak voordat de wanden dichtgaan, is het moment om alle doorvoeren goed af te dichten. Dat is later niet meer te doen zonder opnieuw te slopen. Neem dit op in de opdracht aan de aannemer, dan is het geen discussie achteraf.

Na de opening

Plan een controle een paar weken na de heropening. Dieren die tijdens de bouw zijn verstoord, komen niet altijd meteen tevoorschijn. Soms duurt het een maand voordat u de eerste sporen ziet. Een controle op dat moment vangt dat op.

Zorg ook dat uw nieuwe inrichting te controleren blijft. Laat ruimte achter schappen en onder toonbanken, zodat er iemand bij kan. Dit sluit aan op wat wij eerder schreven over voorraadbeheer en opslag in de winkel.

Onze aanpak

Wij werken volgens IPM. Dat betekent dat wij eerst kijken naar de oorzaak en naar wering, en niet naar bestrijdingsmiddelen. Wij adviseren geen gif en gebruiken het ook niet. Bij een verbouwing werkt dat goed, want u kunt dan juist bouwkundig oplossen wat anders jaren blijft terugkomen. Meer over onze werkwijze leest u op onze pagina over ongediertebestrijding voor winkels.